Na sprzedaż wyjątkowy dom w Starym Sączu, przy ul. Węgierskiej, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.

Powierzchnia działki: 17,5 a.

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 115,37m².

Kształt działki regularny (zbliżony do prostokąta), ogrodzona.

Nieruchomość w pierwszej linii zabudowy.

Na działce znajdują się ozdobne krzewy, drzewa owocowe oraz blaszany garaż.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem:
44.MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2.ZI - teren zieleni izolacyjnej (powierzchnia około 400 m²).

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (droga powiatowa nr 1535K w Zarządzie Starego Sącza), asfaltowa w dobrym stanie technicznym.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem (podpiwniczony).
Dom murowany na fundamentach betonowych, oddany do użytkowania w 1997 roku.

Wejście do budynku w centralnym punkcie.

Na parterze budynku przedpokój z szafą wnękową, korytarz, w kuchni zabudowa kuchenna, w ciągu piekarnik, płyta indukcyjna, łazienka z WC oraz umywalka. W salonie kominek, na podłodze parkiet.
Na półpiętrze znajduje się pokój z tarasem i widokiem na ogród.
Piętro zagospodarowane jest w łazienkę z wanną w zabudowie, prysznic z brodzikiem, WC wolnostojące oraz umywalkę.
W pokojach na piętrze ściany wymalowane, na podłodze parkiet. Jeden pokój z garderobą.
Całość utrzymana w dobry stanie technicznym.

W Budynku stolarka okienna dwuszybowa PCV, jedynie w kuchni stolarka okienna drewniana.

Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne antywłamaniowe.

Strych budynku nieużytkowany.

Media:
*przyłącze energetyczne napowietrzne niskiego napięcia,
*ujęcie wody z wodociągów wraz z kanalizacją,
*podłączenie do gazu,
*możliwość podłączenia do światłowodu.

Bardzo dobra lokalizacja do centrum Starego Sącza około 3 km (Urząd Miejski w Starym Sączu). W niedalekiej odległości sklep spożywczy żabka, fryzjer, stacja paliw Huzar, do najbliższej placówki szkolno-wychowawczej około 2 km.

Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi.

Gwarancja ciszy i spokoju!

W najbliższym sąsiedztwie - brak obiektów uciążliwych.
Nieruchomość nie jest zagrożona przez czynniki zewnętrzne (środowiskowe) - skażenie, erozja itp.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!
Tel.
NIERUCHOMOŚCI
E-mail:
Adres Biura: ul. Węgierska 188, 33-300 Nowy Sącz