Na sprzedaż oferujemy przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 235,47 m², powierzchnia użytkowa 96,87 m² położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Starego Sącza, przy ulicy Bandurskiego.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem:
MN działka znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług wbudowanych oraz ogrodów przydomowych. Nieruchomość położona jest w obrębie historycznego układu urbanistycznego miasta, co gwarantuje wyjątkowy klimat okolicy i dbałość o ład przestrzenny.

Budynek został oddany do użytku w 1987 roku i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od razu.

Nieruchomość posiada ogrzewanie i ciepłą wodę z instalacji gazowej. Budynek podłączony jest do kanalizacji miejskiej, a dodatkowym udogodnieniem jest własna studnia.

Budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny, podpiwniczony na całej powierzchni. Dach dwuspadowy z użytkowym poddaszem. Budynek zaprojektowano w tradycyjnej technologii murowanej pustak MAX. W ostatnich latach dom został poddany termomodernizacji ocieplono ściany styropianem 12 cm, wymieniono stolarkę okienną na okna dwuszybowe, ocieplono również spód dachu pianą PUR.

W budynku znajduje się piwnica (3 pomieszczenia gospodarcze + garaż), funkcjonalny parter (3 pokoje, kuchnia, wiatrołap, łazienka, hol, klatka schodowa), użytkowe poddasze (3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz).

Dom zaprojektowano w sposób praktyczny, zapewniający komfort zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń.

Pomieszczenia są jasne i ustawne, z dogodnym rozkładem umożliwiającym swobodną aranżację wnętrz.

Działka o powierzchni 4.05 a w całości ogrodzona. Na posesji znajduje się altanka, która świetnie sprawdzi się jako miejsce relaksu oraz spotkań z bliskimi.

Nieruchomość wyróżnia się znakomitą lokalizacją tylko 650 m do Rynku w Starym Sączu, 9,5 km do Rynku w Nowym Sączu. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo usługowa, edukacyjna i komunikacyjna.

Ta oferta to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, która szuka domu w spokojnym otoczeniu, gotowego do wprowadzenia się.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.

Dla budynku sporządzono aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszamy do umówienia prezentacji odkryj wyjątkowy klimat tej nieruchomości!

Tel.  
BODZIONY NIERUCHOMOŚCI
Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz
E-mail:  

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.